Unsere Dienstleistungen

• Erstellen eines Wirtschaftsplanes auf Grundlage der Jahresabrechnung
• Erstellung der Jahresabrechnung
• Abhalten der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
• Überwachung der Verträge der Gemeinschaft
• Führen der auf den Namen der Eigentümergemeinschaft lautenden Bankkonten sowie Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder im Sinne der ETG unter den Rentabilitätsgesichtspunkten

• Rechnungskontrolle und -anweisung
• Buchführung: Führen und Abrechnen der Ein- und Ausgaben; buchen der Bankbewegungen; überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlungen;
• Technische Kontrolle am Gemeinschaftseigentum
• Auftragsvergabe der Instandhaltung und Überwachung der beauftragten Fachfirmen
• Einleitung von Sofortmaßnahmen (z. B. bei Wasserschäden incl. Abwicklung mit den Versicherungen) Schlüsselbestellung

Gerne verwalten wir Ihre Eigentumswohnung in einer WEG-Anlage zusätzlich. Die jährliche Abrechnung mit dem Mieter, nach Genehmigung der Wohngeldabrechnung, sowie die Betreuung Ihres Mieters bei allen Belangen gehört hier zu unseren Aufgaben.

• Führen des Bankkontos
• Überwachung der Mietzahlungen und Nebenkosten
• Mahnwesen bei ausständigen Mieten unter Hinzuziehung eines Rechtsanwaltes
• jährliche Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern
• Aquise von neuen Mietern

• Abschluss von neuen Mietverträgen
• Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
• Abschluss von erforderlichen Verträgen (Wartungsverträge, Versicherungen etc.)
• Abwicklung von Versicherungsschäden

Selbstverständlich können die Verträge individuell mit Leistungen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns an.

• Immobilienbewertung
• Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
• Erstellung und Bearbeitung von Fotos
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
• Bau- und vertragsrechtliche Beratung
• Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
• Initiierung von Marketingmaßnahmen
• Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten

• Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
• Bonitätsnachweis bei Käufern
• Abwicklung Notarvertrag
• Anwesenheit bei der Beurkundung
• Reibungslose Objektübergabe
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrags

• Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufbewahrung und Aufarbeitung
• Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés
• Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
• Bau- und vertragsrechtliche Beratung
• Vermittlung von Experten (z. B. bei Entrümpelung, Bewertung von Antiquitäten im ererbten Haus)
• Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
• Initiierung von Marketingmaßnahmen
• Berichterstattung über Aktivitäten

• Vorauswahl der Interessenten, damit ausschließlich potenzielle Mieter zur Besichtigung kommen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Verhandlungen mit interessierten Mietern 
• Prüfung der Mieterbonität
• Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrags
• Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
• Reibungslose Objektübergabe
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrags